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贷款常识分享：

4个贷款知识

如今超前消费对于多数年轻人来说，已经成为普遍的事情，部分年轻人以贷款、分期付款、信用卡透支等形式进行消费。当然，理性消费，合理借款才是我们所提倡的，但是借款已经成为较多人的生活应急之选，却仍然还有较多人对贷款知识一知半解。今天，为大家普及一些常人们被误解的金融贷款常识。

第一，贷款门槛低不等于没有门槛。对于一些征信有不良记录的人而言，想要轻松贷款，便误以为贷款门槛低的银行或者金融机构便可随意贷款。只要是正规的贷款银行和机构，都要求借款人有稳定工作及收入，且具备良好的征信，有一定的还款能力。

第二，信用贷款不等于身份证贷款。身份证不能证明个人工作、收入、有无还款能力等，仅凭身份证是无法直接获取贷款的。个人信用必然是需要考察征信、工作、收入等。银行或者金融机构通过综合评估给予个人通过贷款申请。

第三，普惠金融不等于普及金融。前者是为可负担成本的社会各个阶层和群体提供适当、有效的金融服务。尽管说普惠金融是为大众服务，却不等同于人人都可以借款。

第四，贷款利率不等于贷款基准利率。一般来说，银行或者金融机构会根据个人资质来评估贷款利率，资质较差的借款人，个人贷款利率可能会较高

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近日，市住房公积金管理中心积极落实上级部门关于“高效办成一件事”的工作部署，会同市自然资源和规划局、市住房城乡建设局等七部门，深化跨部门协同联办，升级再造业务流程，在全省率先推出住房公积金个人住房贷款购房“一件事”服务，进一步提升政务服务效能，增强人民群众的幸福感、获得感与满意度。

住房公积金贷款购房“一件事”是“一扇门一窗办理”的集成服务模式，全面打通了住房公积金贷款购房业务各环节，职工线上提交贷款申请，审批通过后，只需前往住房公积金营业大厅，即可一站式办理包括借款合同面签、不动产抵押登记、房地产交易税费申报在内的全流程业务，从往返多部门4次转变为只跑1次腿，业务平均办理时间从10个工作日压减至5个工作日以内，大幅提高办事效率，实现职工贷款购房一站办结、一次办好。

住房贷款购房“一件事”依托于多部门密切高效的协同联动。市住房公积金管理中心一方面开发不动产直连系统，实现了借款合同面签与不动产抵押登记的无缝衔接;另一方面深化与银行的业务合作，将原本需要在公积金中心和银行之间往返跑动的繁琐过程有效整合，多措并举解决了以往柜台间、部门间“再跑腿”的问题，实现了从贷款申请到发放全流程只跑一次腿的“一站式”服务。

目前住房贷款购房“一件事”的业务适用范围包括新房的单纯公积金贷款以及建设银行、交通银行、招商银行的组合贷款。下一步，市住房公积金管理中心将不断扩大“一件事”业务覆盖面，积极探索二手房“一件事”办理模式，持续扩大组合贷款合作银行范围，推动贷款购房业务再优化再提速，为职工提供更加便捷优质的服务体验。