青岛私人借贷公司电话24小时私人在线放款|靠谱的私人放款

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贷款常识分享：

小白一定得懂的贷款知识，值得好好收藏!

贷款也分很多方式，了解清楚这些对你以后只有好处没有坏处。

与息息个人相关的几种贷款，先说银行类的。

按照贷款用途来划分，可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。

这两个字其实没有啥高深含义，通俗点讲，不管你钱拿来做什么，只要你是上班的，就是个人消费贷款，只要你是做生意的，就是经营类贷款。

你在银行的每笔贷款，详版征信后面都会有明显标注，看到这个你就能明白客户过去是上班还是做生意的了。

另外，按贷款担保方式分类，可分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证担保贷款、个人信用贷款。而信用贷款是我们比较熟知的类型。

抵押贷款就是拿自身资产作为证明向银行贷款，如(车、房、厂房、船舶等)，把这些有形资产的重要证件放在银行，银行根据你的资产进行额度评估，再把钱放给你。

抵押贷款区别于质押贷款之处在于前者是有形的，看得到、摸得着的。后者是无形的，比方说股权、债权、期权、理财等。

按贷款期限分为个人短期贷款、个人中期贷款、个人长期贷款;(一般都为6个月到3年)也有长期的，5年以上。公积金贷记卡和房屋抵押贷款一般都有循环贷款，也就是我们通常所说的先息后本。每个月还利息，年终还本金。只要不逾期，重复可贷。

信用贷款不同于以上，无抵押，无担保。贷款额度不会太大，一般不超过50万。借款期以短期为主。一般来讲申请个人信用贷款需要提供以下信息：收入证明、银行内个人资信等级、个人职业信息等。

社保公积金贷款不等同于公积金提取，也都属于信用贷款。

还有更多信用卡和贷款方面问题欢迎提问!

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今天，10月25日，市场迎来大礼包，存量房贷正式“降息”了!记者通过社交媒体发现，工商银行、建设银行、农业银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。

随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点，各地房贷利率也给出新一轮的调整。记者采访多地银行了解到，此次LPR下调后，除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外，其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。“本次利率调整之后，首先，全国平均首套房贷利率已经跌至3%之下，创历史最低;其次，从基准利率来看，现在LPR3.6%也是历史最低;再次，从优惠幅度来看，现在从3.6%的基准利率降到2.85%执行利率，这个优惠幅度也是史上最大的。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受记者采访时表示。

小编了解到，本轮调整仅调整LPR加减点，不同时进行贷款重定价。也就是说，贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的日期)未到，LPR值不会进行重定价，仍沿用原有LPR值。

工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。

交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，但到了贷款下一个重定价日后，参考此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。据了解，一般而言重定价日为每年1月1日，也可能是贷款发放日。

此前消息，人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整，这部分占存量房贷九成以上;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。

【提醒1】 固定/基准利率定价的 需要申请转换

绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行完成“一键式操作”，无需提出申请或提供材料，无需到商业银行网点办理。不过，如果当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。申请方式可以线上或线下向银行申请。各家银行表示，10月25日(含当日)之后转换完成的，将在转换完成的次日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

【提醒2】 是否还要提前还贷需综合评判

相关专家表示，存量房贷利率下调后，提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言，评估是否有提前还贷的必要，如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本，则建议综合评判后再做决策。另外，专家还提醒，提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。当等额本息已还期数超过贷款周期的1/2、等额本金已还期数超过贷款周期的1/3，大部分利息已支付了。